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上海住宅樓注冊公司需要注意哪些問題?

來源:注冊公司代理網 日期:2018-3-19

上海住宅樓注冊公司可以嗎?需要注意哪些問題?這是段先生來上海譽勝咨詢的關于住宅樓注冊公司的相關問題,段先生在上海市徐匯區區有一套住宅樓,想用來注冊公司,但對于上海市關于住宅樓注冊公司的相關政策并不清楚,因此來上海譽勝咨詢辦理。下面上海譽勝小編整理了上海住宅樓注冊公司需要注意的相關問題,歡迎閱讀。

一般的住宅是可以注冊的,但是要注意幾點:

1、該住宅不能是小產權房,必須是商品房,有正式的房產證(或者你是出租方)

2、你必須稍作考察一下周邊的商業環境,是否有真實正式注冊的公司也跟你同樓,了解一下當地的業主委員會。

3、要確定改商品房現在是否有合法的業主委員會或好辦事情的居民委員會。

將城鎮住宅改變為經營性用房時,在申請登記時,必須提交下列材料:

1、《登記附表---住所(經營場所)登記表》。此表可到工商注冊登記部門領取或在網上下載。

2、同意將住宅改變為經營性用房的證明文件。該文件由住所所在地居民委員會或者業主委員會出具,文件內容必含“有利害關系的業主同意將住宅改變為經營性用房”之內容。

營業執照的辦理程序:

1、自己和其他自然人股東攜帶好本人身份證、房證或房屋租賃手續(原件及復印件),到所在地行政審批中心工商登記窗口辦理公司名稱預先核準登記。

2、工商登記窗口領取相應表格,填寫表格,擬訂公司章程,全體股東簽字,并向登記窗口提交股東會決議等相關材料。

3、到會計師事務所辦理驗資。

4、根據《物權法》、《行政許可法》等法律以及國家工商總局的相關規定,應提交《登記附表-住所(經營場所)登記表》及所在地社區(或業主委員會)出具的有利害關系的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明文件。

5、窗口受理、核準、打印營業執照。

以上就是上海住宅樓注冊公司需要注意的相關問題。如有公司注冊等業務歡迎來上海譽勝咨詢辦理。上海譽勝有豐富的工商注冊代理行業經驗,實力雄厚的專業團隊。公司現擁有國家公務經紀人多名,持有會計師證、稅務師證、上海會計上崗證多名,能為企業提供優質高效的公司注冊、稅務代理、財務代理及政府部門的疑難問題的清理,現在已為數千家企業提供公司注冊、財務、稅務服務。

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